106.83坪の角地！二方向道路×閑静な住宅街に希少物件登場！
沖縄市海邦エリアに、敷地面積106.83坪（353.17㎡）のゆとりある土地が登場しました。
✅北側6m道路・東側6m道路
✅角地・平坦地・更地
✅スーパー・コンビニ・飲食店が近隣にあり周辺環境充実
住宅用地としても、事業用地としても可能性を感じる物件です。
📌 物件概要
・価格：4,540万円
・所在地：沖縄市海邦1丁目
・土地面積：353.17㎡（106.83坪）
・坪単価：42.5万円
・地目：宅地
・土地権利：所有権
・用途地域：第一種中高層
・都市計画：非線引
・建ぺい率 / 容積率：60% / 200%
・接道：北6m・東6m（二方向道路）
・交通：バス停「美里工業高校前」徒歩約5分
・取引態様：専任媒介
土地の魅力⭐
106坪超えのゆとり
沖縄市内で100坪超の整形地は年々減少傾向。
二世帯住宅・平屋・店舗兼住宅など、用途の幅が広がります。
二方向道路の角地
角地は資産価値が落ちにくく、
日当たり・風通し・建築プランの自由度が高いのが特徴です。
将来的な売却時にも強みになります。
海まで徒歩10分以内
海邦エリアの魅力は「海の近さ」。
朝の散歩、夕方のリラックスタイム。
沖縄らしいライフスタイルを実現できます。
周辺環境充実
バス停徒歩5分の利便性。
学校・商業施設・生活インフラも整っている人気エリアです。
こんな方におすすめ🌟
✅平屋をゆったり建てたい方
✅収益物件を検討中の方
✅将来の資産価値も重視したい方
✅海の近くで沖縄らしい生活を送りたい方
Nroomからのコメント🍀
沖縄市海邦エリアは、「住みやすさ」と「将来性」のバランスが取れたエリアです。
角地・106坪・二方向道路という条件は、市場に頻繁に出るものではありません。
まずは現地をご覧ください。
実際に立つと、この土地の“広さ”と“開放感”が体感できます。
物件概要リンク↓
