こんにちは！
沖縄市・うるま市を中心に不動産仲介・買取を行っているNroomの赤嶺です。
今回は、2025年4月から実施された不動産関連の法改正について、特に「売却を検討している方」「これからマイホームを購入したい方」に関係が深いポイントを分かりやすくお伝えします。
✅木造住宅の建築ルールが厳しくなりました
これまでは小規模な住宅であれば「構造のチェックなし」で建てられるケースもありましたが、2025年4月からは2階建て以上の木造住宅でも、必ず構造の審査を受ける必要があります。
▶ 買主の方へ：
構造の安全性がよりしっかりチェックされるようになり、安心して住める住まいが増えていきます。
▶ 売主の方へ：
今後リフォームや建替えのコストが上がる可能性も。今のうちに売却を検討する動きも増えてきています。
✅「省エネ基準への適合」が義務化されました
新築住宅には、省エネ性能（断熱・断熱材など）の基準クリアが義務になりました。
▶ 買主の方へ：
今後販売される新築住宅の多くは、光熱費を抑えられるエコ住宅になります。長い目で見れば、経済的にも安心ですね！
▶ 売主の方へ：
築年数のある住宅は「省エネ性能の差」が出る時代に。早めの売却やリノベーションによる価値向上も一つの選択肢です。
✅今、不動産を動かす人が増えています
これらの改正をきっかけに、「リフォーム前に売ってしまいたい」「省エネ住宅へ買い替えたい」という声が多く寄せられています。
✅ご相談だけでも大歓迎です！
エヌルーム（Nroom）では、幅広く対応しております。
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どうぞお気軽にご相談ください♪
